Подписка на новости

Будьте в курсе новостей, подпишитесь на рассылку и получайте новости на свой e-mail!

Введите Ваш e-mail:

Следите за нами в

Консалтинговая компания в ВКонтактеКонсалтинговая компания в G+Консалтинговая компания в FacebookКонсалтинговая компания в Twitter


НДС и компенсация платы за землю в составе арендной платы за объект недвижимости

Если арендодатель – субъект хозяйствования (не бюджетная организация), то сумма компенсации налога на землю под объектом недвижимости в составе арендной платы включается в базу налогообложения согласно Налогового кодекса. Плата за землю является общегосударственным налогом. Соответственно и налог на землю как составная часть платы за землю является общегосударственным налогом. Сумма компенсации арендной платы за землю не государственной (коммунальной) собственности под сдаваемым в аренду объектом недвижимости, которая входит в состав арендной платы за объект недвижимости, тоже включается арендодателем в базу налогообложения. 

С 01.07.12 г. НК дополнен нормой, в которой сказано, что если арендодатель – бюджетная организация, то в базу налогообложения не включается сумма компенсации расходов на содержание переданного в аренду недвижимого имущества и коммунальных услуг и энергоносителей. Уточним, что бюджетные организации имеют льготу по уплате налога на землю. Исключение составляют случаи, когда здания, сооружения или их части сдаются бюджетными организациями в аренду – в таких случаях налог на землю под сданными в аренду объектами платится на общих основаниях.

Письмо ГНС Украины от 15.11.12 г. № 4967/0/51-12/15-3416.

Источник: «Баланс-Клуб»

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить